Đất nền tăng giá nhanh nhưng thanh khoản kém

 Giá đất nền tại một số tỉnh đã tăng gấp đôi sau 2 năm, tuy nhiên chỉ các lô đất có giá hợp lý, thường dưới 2 tỷ đồng, được ưa chuộng cho thuê chung cư Vista Verde.

Báo cáo thị trường quý I của nền tảng Batdongsan.com.vn cho biết người tiêu dùng Hà Nội đang quan tâm nhiều đến đất nền vùng ven cho thuê căn hộ Vista Verde. Bằng chứng là nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại các tỉnh lân cận Thủ đô trở nên sôi động hơn trong những tuần đầu tháng 3.

Cụ thể, so với tháng 2, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội đã tăng 54%. Tương tự, tại Ninh Bình, lượng tìm kiếm đất nền đã tăng 122%, Phú Thọ tăng 110%, Bắc Giang tăng 106%, Thái Bình tăng 105%...

Cùng với mức độ quan tâm, giá rao bán các sản phẩm đất nền cũng tăng đột biến tại nhiều khu vực. So với đầu năm 2023, trung bình giá đất nền tại Hải Dương đã tăng 100%, Bắc Giang tăng 80%, Hưng Yên tăng 75%, Bắc Ninh tăng 52%, Hà Nam tăng 50%, Nam Định và Thái Bình cùng tăng 44%...

Quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật - xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân cho thuê căn hộ Vista Verde. Đây là cơ sở để lập các loại quy hoạch chung, phân khu và chi tiết. Quy hoạch đô thị cần đảm bảo phát triển hài hoà giữa các khu vực trong đô thị, khai thác, sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, hạn chế sử dụng đất nông nghiệp.

Theo chủ trương của Trung ương, các đơn vị hành chính cấp huyện sẽ kết thúc hoạt động từ 1/7 sau khi nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp năm 2013 và Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025 (sửa đổi) có hiệu lực.

Dự kiến, cả nước giảm khoảng 60-70% số lượng đơn vị hành chính cấp xã hiện nay. Số lượng xã, phường từ hơn 10.000 sẽ rút xuống còn khoảng 5.000 cho thuê chung cư Vista Verde.

Song hành cùng chiến lược phát triển để trở thành cực tăng trưởng mới của khu vực là lộ trình hoàn thiện và mở rộng hệ sinh thái tiện ích đô thị của Nam Long. Nội khu Waterpoint đã hiện hữu trường học quốc tế, phòng khám đa khoa, siêu thị thực phẩm, nhà hàng địa phương, làng văn hóa Việt - Nhật, tổ hợp thể dục thể thao, các câu lạc bộ cộng đồng (clubhouse)... Theo chủ đầu tư, loạt tiện ích này qua nhiều năm đã góp phần kiến tạo cuộc sống hạnh phúc và giàu sức khỏe cho mọi thế hệ cư dân. Bên cạnh đó, các hoạt động văn hóa, giải trí, lễ hội được duy trì đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc, vui chơi của cư dân và cộng đồng.

Hành trình phát triển của Waterpoint đồng hành cùng quá trình "lột xác" của diện mạo đô thị khu vực, góp phần đánh thức tiềm năng của vùng đất cửa ngõ phía Tây.